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Zweck:
Verwaltungsgebäude,
Hauptsitz der Helsana
Objektkenndaten:
Geschossfläche nach SIA 75'000 m2
Kubatur nach SIA 169'000 m3
ca. 4'400 Büroarbeitsplätze |
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Anforderungen des Kunden: |
- Definition der gebäudetechnischen Vorgaben der Bauherrschaft an die Planer zur Umsetzung in der Planung
- Bereitstellung der Grundlagen für Gebäudetechnische Systementscheide
- Sicherstellung der Qualität der gebäudetechnischen Anlagen und Installationen
- Nachweis der Vertragserfüllung (Technik) durch den Totalunternehmer
- Organisation transparenter Leistungen als Basis für den Vertrag Faciltiy Management
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Leistungen der KIWI: |
- Bauherrenberatung und Qualitätssicherung Gebäudetechnik und Facility Management
- Technische Koordination der Gebäudetechnik während Vorprojekt-, Projekt-, Ausschreibungsphasen
- Definition der Lastenhefte Gebäudetechnik
- Definition der Schnittstellen
- Kontrolle der Ausschreibungsunterlagen Gebäudetechnik
- Angebotsauswertungen Facility Management
- Qualitätssicherung während den Realisierungsphasen (Realisierung durch Totalunternehmer Organisation) durch laufende Plankontrollen und Ausführungskontrollen im Bauobjekt
- Planung, Organisation und Durchführung der Integralen Tests
- Teilnahme an den Abnahmen Gebäudetechnik in Vertretung der Bauherrschaft
- Beratung der Bauherrchaft bezüglich Facility Management
- Erstellen der Verträge Facility Management
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Nutzen für den Kunden: |
- Fachkompetente Beratung und Unterstützung der Bauherrschaft in allen Fachgebieten der Gebäudetechnik
- Qualitätsgerechte und vertragskonforme Planung und Ausführung der Gebäudetechnikanlagen
- Sicherstellung der Umsetzung der Vorgaben des Bauherrn
- Detaillierte Leistungsdefinition im Vertrag für das Facility Management
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